Grundlagen

Kennst du das Gefühl, wenn auf der Baustelle scheinbar alles läuft – und dann kracht es doch wegen einer offenen Absprache? Genau hier greift dein Bauprotokoll ein: Es ist mehr als Pflicht, es ist dein Sicherungsinstrument, wenn’s ernst wird. 

Warum sind hervorragende Leistungsbeschreibungen nach der VOB entscheidend für eine erfolgreiche Ausschreibung? Die Antwort liegt in der Kombination aus rechtlicher Sicherheit, Kalkulierbarkeit und Vergleichbarkeit der Angebote. Wer gegen die Anforderungen aus § 7 Absatz 1 der VOB verstößt, riskiert erhebliche Rechtsfolgen – bis hin zum Ausschluss der Ausschreibung. Dieser Beitrag beleuchtet die sieben Schlüsselelemente der...

Was passiert, wenn eine Ausführung auf der Baustelle nicht fachgerecht wirkt oder sogar Menschen gefährden könnte? In vielen Bauprojekten treten unerwartete Planabweichungen auf. Dabei bildet die VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) den rechtlichen Rahmen für Bauunternehmen, um sich vor unnötigen Haftungsrisiken zu schützen – insbesondere durch eine formgemäße Bedenkenanzeige.Wer Bedenken nicht korrekt anmeldet, riskiert...

Wie lassen sich in Projekten nach VOB zuverlässige Einnahmen erzielen, wenn Bauabläufe regelmäßig aus dem Ruder laufen? Die Antwort liegt weder in Organisationstheorie noch in Personalstrategien. Vielmehr entscheidet die Fähigkeit zur störungszentrierten Steuerung und vergütungssicheren Dokumentation über den finanziellen Erfolg eines Bauprojekts. Wer das ignoriert, riskiert nicht nur Stagnation – sondern echte Liquiditätsprobleme. VOB-Projekte: Warum...

Was bedeutet eigentlich die viel zitierte „Urkalkulation“ im Rahmen der VOB – und warum sorgt sie regelmäßig für Missverständnisse auf der Baustelle? Die falsche Auslegung dieses Begriffs führt bei vielen Auftraggebern und Fachplanern zu unnötigen Diskussionen und nicht selten zu unberechtigten Forderungen an Unternehmen. Besonders im Hoch- und Tiefbau ist eine korrekte Kalkulation essenziell. Umso...

Kennst du das Gefühl, wenn ein Bauprojekt eigentlich gut starten soll, aber schon nach kurzer Zeit alles drunter und drüber geht? Kaum hast du begonnen, steht schon wieder etwas still, weil irgendwo eine Information fehlt oder sich jemand nicht meldet.

Du kennst das: Die Baustelle läuft, eigentlich müsste alles wie am Schnürchen gehen. Trotzdem hakt es ständig, Absprachen werden nicht eingehalten, Pläne kommen zu spät oder sind fehlerhaft, und am Ende bleibt der Ärger an dir hängen. Vielleicht fragst du dich, warum immer wieder dieselben Probleme auftauchen, obwohl du dein Bestes gibst. Du bist nicht allein. Viele im Handwerk erleben täglich genau das. Es ist Zeit, den wahren Grund dafür zu erkennen.

Du planst dein Bauprojekt, alles scheint zu laufen, doch plötzlich verschiebt sich der Baubeginn. Monat für Monat siehst du, wie dein Kontostand weiter sinkt, obwohl auf der Baustelle nichts passiert. Du fragst dich, warum du immer noch zahlen sollst, wenn doch gar nicht gearbeitet wird. Diese Situation kennen viele. Es ist frustrierend zu sehen, dass die Kosten trotzdem nicht aufhören – und du bist nicht allein mit diesem Problem.

Du kennst das: Der Blick aufs Konto fühlt sich an wie eine Fahrt auf der Achterbahn. Immer wieder diese Unsicherheit, ob am Monatsende genug Geld da ist. Viele Handwerksbetriebe erleben genau dieses Auf und Ab. 

Du kennst das Gefühl, ständig zwischen Auftraggebern und Fachplanern aufgerieben zu werden. Oft hast du das Empfinden, immer einen Schritt hinterher zu sein und nie wirklich auf Augenhöhe zu agieren. In der VOB-Projektdokumentation liegt jedoch ein echtes Potenzial, das von den wenigsten genutzt wird. 

Vielleicht kennst du das auch: Am Ende eines Bauprojekts stellst du fest, dass einige Positionen deutlich weniger ausgeführt wurden als geplant. Das führt oft zu Unsicherheit und Frust, weil die VOB-Mindermengen im Alltag regelmäßig übersehen werden. Der Mindermengen-Ausgleich nach VOB ist ein Thema, das viele Handwerker unterschätzen.

Du kennst das bestimmt: Vertrag unterzeichnet, Planung gemacht – aber noch bevor der Bau richtig losgeht, tauchen die ersten Unklarheiten auf. Plötzlich ist strittig, ob die VOB überhaupt wirksam im Vertrag steht. Und wenn nicht, gelten automatisch andere Regeln – mit teuren Folgen. Besonders bei privaten Bauherren kann das schnell zu einer juristischen Schieflage führen.