Rechte und Pflichten

Was passiert bei Nullpositionen im Leistungsverzeichnis? Wann wird aus einer ausgeschriebenen Bauleistung ein Kostentreiber? Immer dann, wenn ausgeführte Mengen erheblich von der Ausschreibung abweichen – insbesondere im Fall der sogenannten Nullposition. Der Mindermengenausgleich nach § 2 Abs. 3 VOB/B bietet hierfür einen rechtlichen Mechanismus. In der Praxis treten jedoch häufig Missverständnisse auf – gerade bei...

Was tun, wenn aus kalkulierten 12 % plötzlich 3 % Rendite werden? Öffentliche Bauaufträge nach VOB bringen enorme Chancen, bergen jedoch auch ein signifikantes Risiko: verlängerte Bauzeiten, mangelhafte Planung und gestörter Bauablauf können aus rentablen Projekten finanzielle Verlustgeschäfte machen. Entscheidend ist, wie damit umgegangen wird. Mit den richtigen Hebeln lässt sich aus einem Problemprojekt wieder ein lohnendes...

Warum scheitern Handwerksbetriebe in der VOB Verzögerte Zahlungen, gestörte Abläufe, nicht beauftragte Zusatzleistungen – viele Handwerksbetriebe schreiben rote Zahlen, obwohl sie scheinbar ausreichend Umsatz machen. Der Grund liegt meist in der VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen). Der richtige Umgang mit gestörten Bauabläufen und Bauzeitnachträgen entscheidet darüber, ob am Ende Gewinn oder Verlust steht. Doch...

Warum geraten viele Bauprojekte in wirtschaftliche Schieflage – trotz hoher Auftragssummen und scheinbar klarer Leistungsverzeichnisse? Ein Blick in Baupraxis zeigt: Planungsmängel, falsche Kalkulation und Haftungsrisiken sind Symptome eines systemischen Fehlverständnisses der VOB-Mechanismen. Wer die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen umfassend versteht und mit strategischem Know-how kombiniert, kann systematisch Mehrertrag generieren: Das praxiserprobte Sechsphasenmodell ist eine...

Warum sind hervorragende Leistungsbeschreibungen nach der VOB entscheidend für eine erfolgreiche Ausschreibung? Die Antwort liegt in der Kombination aus rechtlicher Sicherheit, Kalkulierbarkeit und Vergleichbarkeit der Angebote. Wer gegen die Anforderungen aus § 7 Absatz 1 der VOB verstößt, riskiert erhebliche Rechtsfolgen – bis hin zum Ausschluss der Ausschreibung. Dieser Beitrag beleuchtet die sieben Schlüsselelemente der...

Was passiert, wenn eine Ausführung auf der Baustelle nicht fachgerecht wirkt oder sogar Menschen gefährden könnte? In vielen Bauprojekten treten unerwartete Planabweichungen auf. Dabei bildet die VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) den rechtlichen Rahmen für Bauunternehmen, um sich vor unnötigen Haftungsrisiken zu schützen – insbesondere durch eine formgemäße Bedenkenanzeige.Wer Bedenken nicht korrekt anmeldet, riskiert...

Wie lassen sich in Projekten nach VOB zuverlässige Einnahmen erzielen, wenn Bauabläufe regelmäßig aus dem Ruder laufen? Die Antwort liegt weder in Organisationstheorie noch in Personalstrategien. Vielmehr entscheidet die Fähigkeit zur störungszentrierten Steuerung und vergütungssicheren Dokumentation über den finanziellen Erfolg eines Bauprojekts. Wer das ignoriert, riskiert nicht nur Stagnation – sondern echte Liquiditätsprobleme. VOB-Projekte: Warum...

Was bedeutet eigentlich die viel zitierte „Urkalkulation“ im Rahmen der VOB – und warum sorgt sie regelmäßig für Missverständnisse auf der Baustelle? Die falsche Auslegung dieses Begriffs führt bei vielen Auftraggebern und Fachplanern zu unnötigen Diskussionen und nicht selten zu unberechtigten Forderungen an Unternehmen. Besonders im Hoch- und Tiefbau ist eine korrekte Kalkulation essenziell. Umso...

Wenn es im Bauwesen um Nachträge oder Vergütungsansprüche geht, fällt häufig der Begriff Urkalkulation. Doch Vorsicht: In Deutschland ist dieser Begriff rechtlich nicht eindeutig definiert. Genau das nutzen Auftraggeber regelmäßig zu ihren Gunsten aus – oft mit dem Ziel, deine berechtigten Vergütungsansprüche zu kürzen. In diesem Artikel erfährst du, was es mit der Urkalkulation nach VOB auf sich hat, warum ein einfacher Ausdruck aus deiner ERP-Software nicht ausreicht und wie du deine Zuschläge strategisch sinnvoll einsetzt.

In der Praxis kommt es immer wieder vor: Der Auftraggeber setzt einen Bauleiter ein, der die Anforderungen nicht erfüllt. Fehlende Sachkunde, falsche Anweisungen oder mangelnde Koordination führen schnell zu Verzögerungen und Mehrkosten. Als Auftragnehmer bist du hier nicht machtlos – die Bedenkenanzeige gegen den Bauleiter nach VOB ist dein rechtliches Werkzeug, um dich abzusichern.

Wenn du auf der Baustelle ein Leistungsverzeichnis (LV) in die Hand bekommst, das aus endlos langen Texten und seitenweisen Vorbemerkungen besteht, klingeln die Alarmglocken. Solche unklaren oder überfrachteten Unterlagen bergen erhebliche Risiken für dich als Auftragnehmer. Genau hier kommt die Bedenkenanzeige nach VOB ins Spiel – dein wichtigstes Instrument, um dich rechtlich abzusichern.

An Jour fixe-Terminen soll der Handwerker unbezahlt erscheinen? Was wirklich verpflichtend ist für Auftragnehmer und was nicht, und wo vor allem Vergütungsansprüche bestehen. Vielleicht hast du das auch schon mal im LV gesehen: Im Leistungsverzeichnis steht irgendwo im Vortext, dass du unentgeltlich zur Teilnahme an den Jour fixe-Terminen verpflichtet bist. Klingt offiziell – ist aber...