Das Leistungsverzeichnis (LV) ist die Grundlage jeder Bauausschreibung. Es soll Leistungen klar, vollständig und kalkulierbar beschreiben. In der Praxis passiert jedoch oft das Gegenteil: Lückenhafte Planung, schwammige Formulierungen und Allgemeinklauseln, die das Risiko vollständig auf den Handwerker abwälzen.
Author Archives: Christoph Eckstein
Leistungsverzeichnis VOB – die Grundlage für klare Bauverträge
Ein Leistungsverzeichnis nach VOB ist das Herzstück jeder Ausschreibung und die Basis für Bauverträge. Es sorgt für Klarheit bei Art, Umfang und Vergütung der Bauleistungen. Ohne ein präzises LV drohen Unklarheiten, Nachträge und Streitigkeiten zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer.
HOAI Leistungsphase 8 – warum sie für Handwerker oft zum Problem wird
Die HOAI Leistungsphase 8 (Objektüberwachung / Bauüberwachung) ist ein zentraler Teil der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Auf dem Papier soll sie die Qualitätssicherung und die ordnungsgemäße Ausführung eines Bauprojekts gewährleisten. In der Praxis jedoch zeigt sich: Für Handwerksunternehmen bringt diese Leistungsphase häufig mehr Probleme als Nutzen.
HOAI Leistungsphase 8 – warum Bauzeitverlängerungen hier systematisch entstehen
Die HOAI Leistungsphase 8 (Objektüberwachung / Bauüberwachung) ist die Phase, in der der Planer auf dem Papier für die Koordination der Gewerke und die Überwachung der Bauausführung verantwortlich ist. In der Realität zeigt sich jedoch: Genau in dieser Phase entstehen systematisch Bauzeitverlängerungen und Mehrkosten, die am Ende vor allem der Bauherr trägt.
Bedenkenanzeige Pflicht nach VOB – warum sie dich vor Haftung schützt
Die Bedenkenanzeige nach VOB ist kein lästiger Formalismus, sondern eine rechtliche Pflicht. Sie entscheidet im Ernstfall darüber, ob du für Schäden haftest oder nicht. Ein aktueller Gerichtsfall zeigt drastisch, wie wichtig die Einhaltung dieser Pflicht ist.
Bedenkenanmeldung nach VOB – wenn Ausschreibungen fehlerhaft sind
Kennst du diesen Moment? Du willst auf deiner Baustelle richtig loslegen, alles ist vorbereitet, doch plötzlich heißt es: Stopp. Es fehlen Unterlagen, Pläne oder die Baustelle ist einfach nicht bereit. Du stehst mit deinem Team da, die Maschinen laufen nicht und der Tag vergeht – ohne dass du etwas dafür kannst. Dieses Gefühl der Ohnmacht kennen viele Handwerksbetriebe. Und genau an diesem Punkt tappen die meisten in eine Falle, die ihnen bares Geld kostet.
Abnahme nach VOB – Ingebrauchnahme als stillschweigende Abnahme
Die Abnahme nach VOB ist ein entscheidender Moment im Bauvertrag: Sie markiert den Übergang von der Leistungserbringung zur Gewährleistungsphase und verschiebt die Beweislast.
Urkalkulation nach VOB – Stolperfallen und Strategien für Handwerksunternehmen
Wenn es im Bauwesen um Nachträge oder Vergütungsansprüche geht, fällt häufig der Begriff Urkalkulation. Doch Vorsicht: In Deutschland ist dieser Begriff rechtlich nicht eindeutig definiert. Genau das nutzen Auftraggeber regelmäßig zu ihren Gunsten aus – oft mit dem Ziel, deine berechtigten Vergütungsansprüche zu kürzen.
In diesem Artikel erfährst du, was es mit der Urkalkulation nach VOB auf sich hat, warum ein einfacher Ausdruck aus deiner ERP-Software nicht ausreicht und wie du deine Zuschläge strategisch sinnvoll einsetzt.
Bedenkenanzeige gegen Bauleiter nach VOB – so sicherst du dich ab
In der Praxis kommt es immer wieder vor: Der Auftraggeber setzt einen Bauleiter ein, der die Anforderungen nicht erfüllt. Fehlende Sachkunde, falsche Anweisungen oder mangelnde Koordination führen schnell zu Verzögerungen und Mehrkosten. Als Auftragnehmer bist du hier nicht machtlos – die Bedenkenanzeige gegen den Bauleiter nach VOB ist dein rechtliches Werkzeug, um dich abzusichern.
Bedenkenanzeige nach VOB – warum sie bei unklaren Leistungsverzeichnissen unverzichtbar ist
Wenn du auf der Baustelle ein Leistungsverzeichnis (LV) in die Hand bekommst, das aus endlos langen Texten und seitenweisen Vorbemerkungen besteht, klingeln die Alarmglocken. Solche unklaren oder überfrachteten Unterlagen bergen erhebliche Risiken für dich als Auftragnehmer. Genau hier kommt die Bedenkenanzeige nach VOB ins Spiel – dein wichtigstes Instrument, um dich rechtlich abzusichern.
Stundenlohn gekürzt? Vermeide diese 3 Fehler!
Wenn der Bauherr mal wieder beim Geld den Rotstift ansetzt, dann liegt es oft an folgenden 3 typischen Fehlern bei Stundenlohnarbeiten, die dafür sorgen, dass dir Geld durch die Lappen geht, was dir zusteht. Komm, seien wir ehrlich: Stundenlohnarbeiten sind im Baualltag ein zweischneidiges Schwert. Du rackertest dich ab und am Ende? Wird die Rechnung…
Warum gehst du noch zu Jour fixe-Terminen?
An Jour fixe-Terminen soll der Handwerker unbezahlt erscheinen? Was wirklich verpflichtend ist für Auftragnehmer und was nicht, und wo vor allem Vergütungsansprüche bestehen. Vielleicht hast du das auch schon mal im LV gesehen: Im Leistungsverzeichnis steht irgendwo im Vortext, dass du unentgeltlich zur Teilnahme an den Jour fixe-Terminen verpflichtet bist. Klingt offiziell – ist aber…