Grundlagen

Du stehst mit deinem Team auf der Baustelle, alles ist vorbereitet – und dann kommt der Anruf: Der Start verzögert sich. Die Planung war auf den Punkt, die Ressourcen sind gebunden, aber der Auftraggeber ruft den Baustopp aus. Deine Monteure sind vor Ort, Fahrzeuge und Geräte stehen bereit, aber es passiert nichts.

Kennst du diesen Moment? Du willst auf deiner Baustelle richtig loslegen, alles ist vorbereitet, doch plötzlich heißt es: Stopp. Es fehlen Unterlagen, Pläne oder die Baustelle ist einfach nicht bereit. Du stehst mit deinem Team da, die Maschinen laufen nicht und der Tag vergeht – ohne dass du etwas dafür kannst. Dieses Gefühl der Ohnmacht kennen viele Handwerksbetriebe. Und genau an diesem Punkt tappen die meisten in eine Falle, die ihnen bares Geld kostet.

Die Abnahme nach VOB ist ein entscheidender Moment im Bauvertrag: Sie markiert den Übergang von der Leistungserbringung zur Gewährleistungsphase und verschiebt die Beweislast.

Kennst du diesen Moment? Du willst auf deiner Baustelle richtig loslegen, alles ist vorbereitet, doch plötzlich heißt es: Stopp. Es fehlen Unterlagen, Pläne oder die Baustelle ist einfach nicht bereit. Du stehst mit deinem Team da, die Maschinen laufen nicht und der Tag vergeht – ohne dass du etwas dafür kannst. Dieses Gefühl der Ohnmacht kennen viele Handwerksbetriebe. Und genau an diesem Punkt tappen die meisten in eine Falle, die ihnen bares Geld kostet.

Wenn es im Bauwesen um Nachträge oder Vergütungsansprüche geht, fällt häufig der Begriff Urkalkulation. Doch Vorsicht: In Deutschland ist dieser Begriff rechtlich nicht eindeutig definiert. Genau das nutzen Auftraggeber regelmäßig zu ihren Gunsten aus – oft mit dem Ziel, deine berechtigten Vergütungsansprüche zu kürzen. In diesem Artikel erfährst du, was es mit der Urkalkulation nach VOB auf sich hat, warum ein einfacher Ausdruck aus deiner ERP-Software nicht ausreicht und wie du deine Zuschläge strategisch sinnvoll einsetzt.

In der Praxis kommt es immer wieder vor: Der Auftraggeber setzt einen Bauleiter ein, der die Anforderungen nicht erfüllt. Fehlende Sachkunde, falsche Anweisungen oder mangelnde Koordination führen schnell zu Verzögerungen und Mehrkosten. Als Auftragnehmer bist du hier nicht machtlos – die Bedenkenanzeige gegen den Bauleiter nach VOB ist dein rechtliches Werkzeug, um dich abzusichern.

Kaum bist du auf der Baustelle angekommen, begegnet dir das nächste fehlerhafte Leistungsverzeichnis. Die Ordner stapeln sich, der Termindruck sitzt im Nacken und die Dokumentationspflichten wachsen dir über den Kopf. Als Handwerker kennst du diese Momente, in denen du das Gefühl hast, nur noch Papier zu schieben, statt zu arbeiten.Gerade wenn dann noch neue Vorgaben aus einem schlecht formulierten Leistungsverzeichnis auf dich zukommen, steigt der Frust. Nicht selten fragst du dich, ob das alles wirklich sein muss.

Wenn du auf der Baustelle ein Leistungsverzeichnis (LV) in die Hand bekommst, das aus endlos langen Texten und seitenweisen Vorbemerkungen besteht, klingeln die Alarmglocken. Solche unklaren oder überfrachteten Unterlagen bergen erhebliche Risiken für dich als Auftragnehmer. Genau hier kommt die Bedenkenanzeige nach VOB ins Spiel – dein wichtigstes Instrument, um dich rechtlich abzusichern.

Wenn der Bauherr mal wieder beim Geld den Rotstift ansetzt, dann liegt es oft an folgenden 3 typischen Fehlern bei Stundenlohnarbeiten, die dafür sorgen, dass dir Geld durch die Lappen geht, was dir zusteht. Komm, seien wir ehrlich: Stundenlohnarbeiten sind im Baualltag ein zweischneidiges Schwert. Du rackertest dich ab und am Ende? Wird die Rechnung...

Stell dir vor, du hast einen großen Auftrag in der Tasche. Die Freude ist groß, doch ohne eine klare Auftragsbestätigung kann sich dieser Traum schnell in einen Albtraum verwandeln. Wir alle kennen die Unsicherheit und den Stress, der entsteht, wenn Vereinbarungen nicht klar schriftlich festgehalten werden.

Heute begeben wir uns in die oft komplexe Welt der Bauprojekte, in der rechtliche Herausforderungen auf dich warten können. Eine dieser Herausforderungen ist die Streitverkündung. Wir zeigen dir, wie du dich erfolgreich dagegen wehrst.

Heute sprechen wir über ein Thema, das dir nicht nur Nerven, sondern auch eine Menge Geld sparen kann: die Ausführungsplanung. Vielleicht hast du schon erlebt, wie chaotisch es auf der Baustelle zugehen kann, wenn die Pläne nicht stimmen. Lass uns gemeinsam herausfinden, warum eine detaillierte Ausführungsplanung so entscheidend ist.