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Die Gewährleistung nach VOB, speziell geregelt in § 13 VOB/B, spielt eine zentrale Rolle im Baurecht, da sie die Rechte des Auftraggebers bei Mängeln an der erbrachten Bauleistung schützt. Nach Abschluss der Bauarbeiten ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Bauleistung frei von Sachmängeln zu übergeben.

Das EFB Formblatt 221 ist dein mächtigster Verbündeter im Kampf um öffentliche und private Bauaufträge. Es ermöglicht dir, deine Kalkulationen klar und überzeugend zu präsentieren, wodurch du nicht nur das Vertrauen der Auftraggeber gewinnst, sondern auch eine solide Grundlage für faire Vertragsbedingungen und gerechtfertigte Nachträge legst.

Je größer und komplexer das Bauprojekt ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass ein Auftraggeber Baumängel anzeigt. In diesem Fall folgt nicht selten eine Mängelanzeige nach VOB, die den verantwortlichen Handwerksbetrieb zur Ausbesserung aufruft.

Das Leistungsverzeichnis (LV) zählt zu den wichtigsten Dokumenten in einem VOB Bauprojekt, schließlich definiert es deine Leistungen und ermöglicht die Bildung von Einheitspreisen. In der Regel geht dieser Leistungsübersicht eine erklärende Vorbemerkung voraus. 

Kennst du das: Du erhältst im Bauprozess eine Anordnung von deinem Auftraggeber, die Bedenken bei dir auslöst. Dies kann von einfachen technischen Bedenken bis hin zu Gefahren für Leib und Leben reichen. Deine Einschätzung zu solch einer Anordnung kannst du in Form einer Bedenkenanzeige nach VOB im Ausdruck bringen.

Sicherlich kommt es in deiner Rolle als Handwerksunternehmen in VOB Projekten immer wieder vor, dass du dich in der Bauausführung behindert siehst. In diesem Fall gilt es, kühlen Kopf zu bewahren und eine Behinderungsanzeige nach VOB an den Auftraggeber zu schreiben.

Stell dir vor, du steckst mitten in einem Bauvorhaben, und plötzlich ändern sich die Spielregeln. Genau das passiert, wenn nach VOB zusätzliche Leistungen angeordnet werden. Diese zusätzlichen Leistungen sind nicht nur einfache Erweiterungen des ursprünglichen Plans, vielmehr verändern sie die Zeit- und Kostenplanung gewaltig.

Jedes Bauprojekt steht und fällt mit seiner Planung. Entscheidet sich ein Bauherr dazu, ein Projekt zu starten, beauftragt er in der Regel ein Planungsteam aus Architekt und Fachplaner, um seine Ideen zu Papier zu bringen. Das Ergebnis: Ein Planungspapier mit Leistungsverzeichnis, das anschließend den Handwerksunternehmen vorgesetzt wird, um mit dem Bau zu beginnen.

In vielen Bauprojekten wird der Prozess durch Änderungen oder Erweiterungen der Leistungen gestört: Der Auftraggeber möchte mitten in der Umsetzung ein wichtiges Planungsdetail ändern. Eine Aufgabe wird aufgrund von fehlenden Unterlagen komplizierter. Oder es kommen Sonderwünsche auf, die zusätzliche Arbeit deinerseits erfordern.

Wie du als Handwerksunternehmen mit einem Vergabeverzug umgehst Du hast in deinem aktuellen Bauprojekt all deine Pflichten innerhalb der vorgegebenen Fristen erfüllt, aber wartest schon seit längerer Zeit auf eine Reaktion deines Auftraggebers? Das ist ein klassischer Fall von Verzug in einem Bauprojekt. Bei der Vergabe und Ausführung von Bauprojekten im Rahmen der VOB kommt...

Wie detaillierte Kalkulationen den Weg für erfolgreiche Projekte ebnen Dein Gebot für einen öffentlichen Bauauftrag war erfolgreich und du hast den Zuschlag erhalten oder bist zumindest in der engeren Auswahl? In diesem Fall fordert der Auftraggeber häufig eine Aufgliederung der Einheitspreise mit dem Einheitlichen Formblatt 223, kurz EFB 223 genannt. Damit möchte er sicherstellen, dass...

Wie du Bauprozesse professionell und ordnungsgemäß dokumentierst Wie bei vielen Handwerksbetrieben im Baugewerbe kommt es bestimmt auch in deinem Unternehmen häufig vor, dass du ein HOAI Bautagebuch führen sollst. Dieses dient der lückenlosen Dokumentation des Bauprozesses. Behalte dennoch immer im Hinterkopf, dass diese Aufgabe ursprünglich dem Planungsbüro zukommt.  Verkaufe dich nicht unter Wert und bestehe...