VOB – Grundlagen zur Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
Als Handwerksunternehmen im Baugewerbe begegnet dir immer wieder eine Abkürzung mit drei Buchstaben: Die VOB, ausgeschrieben Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen. Insbesondere wenn du mit deinem Betrieb öffentliche Bauprojekte umsetzt, sollte dir dieses Regelwerk geläufig sein, denn es sorgt für eine faire Auftragsabwicklung zwischen allen Projektbeteiligten.
VOB: Die Grundlagen im Überblick
Was ist die VOB?
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) ist ein in Deutschland etablierter Regelkatalog, der spezifische Bestimmungen für die Vergabe und Abwicklung von Bauaufträgen enthält.
Damit du als Handwerker keine unnötigen Fehler begehst und das Tagesgeschäft in Bauprojekten für deinen Betrieb profitabler gestaltest, möchten wir dich über die wichtigsten VOB Grundlagen aufklären. In unserem VOB Magazin geben wir dir Tipps aus der Praxis für die Praxis – über die Inhalte der VOB, zu deinen Rechten und Pflichten und zum korrekten Bauablauf nach VOB.
Ursprünglich entwickelt, um eine faire und transparente Vergabe von öffentlichen Bauaufträgen sicherzustellen, wird sie oft auch bei privaten Bauvorhaben angewandt. Sie ist zwar kein klassisches Gesetz, erfüllt aber im Bauvertrag die Funktion der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und ist somit auch rechtlich bindend.
VOB Grundlagen: Die drei Hauptteile des Regelwerks
Die VOB ist in drei Hauptteile gegliedert, die jeweils unterschiedliche Aspekte des Bauvertragswesens abdecken:
- Die VOB/A beschäftigt sich mit den Vergaberichtlinien und legt fest, wie Bauleistungen ausgeschrieben, angeboten und vergeben werden sollen, um Transparenz und Wettbewerbsgleichheit zu gewährleisten.
- Die VOB/B regelt die vertragsrechtlichen Aspekte zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern und enthält Bestimmungen zu Themen wie Vertragsabschluss, Ausführungsfristen, Abnahmeverfahren, Haftung bei Mängeln sowie Zahlungsbedingungen.
- Die VOB/C definiert genaue technische Vorschriften für die Ausführung der Bauleistungen, was als Normenwerk für Qualität und Ausführungsstandards dient.
Diese strukturierte Aufteilung hilft allen Beteiligten, insbesondere den Handwerksunternehmen, sich in ihren Rechten und Pflichten zurechtzufinden und die Qualität der Bauausführung zu sichern.
Die Funktion der VOB: Richtlinien für Auftraggeber und Auftragnehmer
Die VOB dient vorrangig dazu, einen strukturierten und gerechten Ablauf von Bauvorhaben zu sichern, was insbesondere für Handwerksunternehmen von Bedeutung ist. Diese Unternehmen finden in der VOB eine verlässliche Basis für Vertragsverhältnisse, die ihnen hilft, ihre rechtlichen und finanziellen Interessen zu schützen.
Die Regelungen der VOB/B zum Beispiel bieten Handwerkern klare Richtlinien bezüglich Vertragserfüllung, Mängelansprüchen und Zahlungsmodalitäten, was das Risiko von Streitigkeiten minimiert und zur Planungssicherheit beiträgt.
Außerdem erleichtert die VOB/A Handwerksunternehmen die Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen, indem sie transparente und nachvollziehbare Vergabeprozesse vorschreibt. Dies fördert einen fairen Wettbewerb und ermöglicht auch kleineren Betrieben, an größeren Projekten teilzunehmen.
Du möchtest mehr zu den Inhalten der VOB erfahren und wissen, wie du die VOB Grundlagen in der Praxis anwenden kannst? Dann schau auf dem YouTube-Kanal von Continu-ING vorbei! In kleinen, leicht verständlichen Lerneinheiten geht Gründer Andreas Scheibe auf die verschiedensten Themen rund um die VOB ein!
Strukturierter Bauablauf – so läuft ein VOB Projekt ab
1. Vergabe
Ein typisches VOB-Projekt beginnt mit der Ausschreibung der Bauleistung durch den öffentlichen oder privaten Auftraggeber unter Beachtung der VOB/A-Richtlinien. Hierbei werden alle relevanten Projektinformationen veröffentlicht, um Handwerksunternehmen und anderen Bauunternehmern die Möglichkeit zu geben, ihre Angebote abzugeben.
2. Bauphase
Nach der Angebotsphase erfolgt die Auftragsvergabe an den Bieter, der entweder das wirtschaftlichste Angebot vorlegt oder nach anderen festgelegten Kriterien ausgewählt wird. Während der Bauphase werden die in VOB/B festgelegten Vertragsbedingungen angewandt, um den Bauablauf zu regeln, einschließlich der Handhabung von Nachträgen, Mängelbeseitigung und Abnahme der Bauleistung.
3. Abnahme
Nach Fertigstellung und Abnahme des Bauwerks durch den Auftraggeber wird das Projekt formal abgeschlossen. Dieser strukturierte Ablauf eines jeden Bauprojekts sichert die Rechte aller Beteiligten und minimiert das Auftreten von Problemen.
Jetzt mit geballtem VOB Wissen in die Praxis starten!
Wir von VOB.de wissen, dass sich die Umsetzung der VOB in der Praxis nicht immer so einfach gestaltet, wie es sich oftmals anhört. Deshalb möchten wir dich mit unseren VOB Grundlagen optimal vorbereiten – auch in herausfordernden Bauprojekten. Erfahre in unserem Magazin alles, was du zur VOB und deiner Rolle innerhalb dieser Vertragsordnung wissen musst!
Trendartikel
14 Aug. 2024
Was du tun solltest, wenn Auftraggeber eine Inverzugsetzung schreiben
Stell dir vor, du stehst auf einer Baustelle, überwachst sorgfältig dein Team und alles läuft nach Plan. Plötzlich landet eine unerwartete Mitteilung in deinem Postfach: Eine Inverzugsetzung.
24 Mai 2024
Effizient abrechnen – Teilabnahme in VOB-Projekten
Öffentliche Bauprojekte werden schnell groß, komplex und unübersichtlich. Glücklicherweise muss eine Abnahme nach VOB nicht erst durchgeführt werden, wenn das gesamte Bauprojekt abgeschlossen ist. Im Rahmen einer Teilabnahme können Teile von bereits erbrachten Leistungen abgenommen und auch abgerechnet werden, selbst wenn das Gesamtprojekt noch läuft.
13 Jan. 2025
So meisterst du die Ausführungsfristen der VOB
Stell dir vor, du stehst als Handwerker auf der Baustelle und wirst von unvorhergesehenen Verzögerungen überrollt. Plötzlich drohen Vertragsstrafen, und die Anwälte reiben sich schon die Hände. Genau hier kommen die Ausführungsfristen ins Spiel. Sie sind mehr als nur Termine im Kalender.
10 Apr. 2024
Verzug nach VOB: Rechte und Pflichten von Auftragnehmern
Wie du als Handwerksunternehmen mit einem Vergabeverzug umgehst Du hast in deinem aktuellen Bauprojekt all deine Pflichten innerhalb der vorgegebenen Fristen erfüllt, aber wartest schon seit längerer Zeit auf eine Reaktion deines Auftraggebers? Das ist ein klassischer Fall von Verzug in einem Bauprojekt. Bei der Vergabe und Ausführung von Bauprojekten im Rahmen der VOB kommt…
27 Okt. 2025
VOB einfach erklärt: Welche Kosten zahlst du weiter, auch wenn sich dein VOB-Projekt verschiebt?
Du planst dein Bauprojekt, alles scheint zu laufen, doch plötzlich verschiebt sich der Baubeginn. Monat für Monat siehst du, wie dein Kontostand weiter sinkt, obwohl auf der Baustelle nichts passiert. Du fragst dich, warum du immer noch zahlen sollst, wenn doch gar nicht gearbeitet wird. Diese Situation kennen viele. Es ist frustrierend zu sehen, dass die Kosten trotzdem nicht aufhören – und du bist nicht allein mit diesem Problem.
03 Juni 2024
VOB.de Bauzeitrechner: Sichere dir deine Entschädigung für ewiges Warten!
Du verlierst jährlich Summen in fünfstelliger Höhe durch einen verschobenen Baubeginn, das Fehlen elementarer Planungsunterlagen oder hinausgezögerte Entscheidungen. Sicher kennst du diese Situation.
12 Dez. 2025
Wie können deine Projektleiter Behinderungsanzeigen diplomatisch adressieren?
Immer wieder kommt es in Bauprojekten zu Situationen, in denen nichts mehr weitergeht. Du kennst das vermutlich: Die Stimmung kippt, der Zeitplan gerät ins Wanken und plötzlich steht das Wort Behinderungsanzeige im Raum. Oft löst das bei allen Beteiligten Unruhe aus.
02 Sep. 2024
VOB: der Unterschied zwischen Nebenleistungen und besonderen Leistungen
Als Handwerker ist dein Tag vollgepackt mit Aufgaben, jede einzelne sorgfältig geplant und ausgeführt. Doch plötzlich steht eine Frage im Raum, die deine gesamte Kostenkalkulation und den Projektverlauf beeinflusst: Ist das, was du gerade tust, eine Nebenleistung, die im Vertrag eingeschlossen ist, oder eine besondere Leistung, die zusätzlich vergütet wird?
10 Juli 2024
Effektives Nachtragsmanagement im Bau – so meisterst du Verzögerungen
Jeder Handwerker kennt das: In der Welt des Bauens sind Verzögerungen und unvorhergesehene Herausforderungen alltäglich. Doch keine Sorge – ein gut durchdachtes Nachtragsmanagement kann die Rettung für dein Handwerksunternehmen sein. Erfahre hier, wie du finanzielle Einbußen minimierst und deine Projekte trotzdem auf Kurs hältst.
19 Aug. 2024
Die versteckten Kosten einer Bauzeitenverlängerung
In der Baubranche gibt es ein allzu bekanntes Phänomen: die Bauzeitenverlängerung. Jedes Handwerksunternehmen, egal ob klein oder groß, kennt und hasst das Szenario: Projekte, die sich wie Kaugummi ziehen, die geplanten Endtermine überschreiten und unerwartete finanzielle Belastungen verursachen.
26 Sep. 2025
Bautagesbericht: Schlüssel zu mehr Geld – oder größte Zeitverschwendung
Die Hände sind dreckig, das Werkzeug warm, der Kopf voll Termine – und dann steht wieder die Forderung im Raum: Bautagesbericht. Täglich, lückenlos, selbstverständlich kostenlos. Genau hier entscheidet sich, ob Dokumentation Geld verdient oder Zeit verbrennt. Der Bericht ist kein Gefallen für Architekt, Bauleitung oder Projektsteuerung. Richtig eingesetzt ist er ein betriebswirtschaftliches Werkzeug: Er macht Leistung sichtbar, sichert Nachträge ab, schützt vor unberechtigten Mängelrügen und stabilisiert die Liquidität. Falsch eingesetzt ist er ein Gratisservice – bezahlt aus der eigenen Marge.
18 Sep. 2025
Wie du professionell bei schlechten Plänen und mangelhaften LV VOB konform reagierst
Jeder, der auf der Baustelle steht, kennt diese Situation. Die Pläne passen vorne und hinten nicht, das Leistungsverzeichnis ist lückenhaft oder widersprüchlich und am Ende stehst du als Handwerker wieder im Regen.
FAQ – häufig gestellte Fragen zu VOB Grundlagen
Was ist in der VOB geregelt?
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) regelt die Vergabe, Ausführung und Abwicklung von Bauaufträgen, insbesondere für öffentliche Auftraggeber. Sie ist unterteilt in drei Teile: VOB/A, die die Ausschreibungs- und Vergaberegeln festlegt, VOB/B, die vertragsrechtliche Beziehungen zwischen den Bauparteien regelt, und VOB/C, die die technischen Standards für Bauleistungen definiert.
Für wen ist die VOB verpflichtend?
Die Anwendung der VOB ist für öffentliche Auftraggeber verpflichtend, wenn es um die Vergabe von Bauleistungen geht, um Transparenz und Wettbewerbsgleichheit zu gewährleisten. Private Auftraggeber können die VOB freiwillig anwenden, um von ihren strukturierten und rechtlich erprobten Regelungen zu profitieren. In den meisten Fällen werden daher auch private Bauprojekte nach der VOB ausgeschrieben und durchgeführt.
Was bedeutet VOB im Handwerk?
In der Handwerksbranche stellt die VOB eine wesentliche Grundlage für faire Wettbewerbsbedingungen und klare Regelungen bei der Ausführung von Bauaufträgen dar. Sie hilft Handwerkern, ihre Rechte und Pflichten im Rahmen von Bauprojekten zu verstehen und durchzusetzen.
Was ist eine Bauleistung nach VOB?
Eine Bauleistung nach VOB umfasst alle Arbeiten, die mit der Herstellung, Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken verbunden sind. Dies beinhaltet traditionelle Bauarbeiten, Ausbaugewerke und andere bauliche Leistungen, die zur Fertigstellung eines Bauvorhabens erforderlich sind.