Bauphase

Wenn ein Bauprojekt unvorhergesehen stockt und die Fristen ins Wanken geraten, kann eine Behinderungsanzeige als rettender Anker dienen. Sie schützt nicht nur rechtlich, sondern sichert auch die Vergütungsansprüche gemäß der VOB.

Stell dir vor, du steckst mitten in einem Bauvorhaben, und plötzlich ändern sich die Spielregeln. Genau das passiert, wenn nach VOB zusätzliche Leistungen angeordnet werden. Diese zusätzlichen Leistungen sind nicht nur einfache Erweiterungen des ursprünglichen Plans, vielmehr verändern sie die Zeit- und Kostenplanung gewaltig.

Jedes Bauprojekt steht und fällt mit seiner Planung. Entscheidet sich ein Bauherr dazu, ein Projekt zu starten, beauftragt er in der Regel ein Planungsteam aus Architekt und Fachplaner, um seine Ideen zu Papier zu bringen. Das Ergebnis: Ein Planungspapier mit Leistungsverzeichnis, das anschließend den Handwerksunternehmen vorgesetzt wird, um mit dem Bau zu beginnen.

In vielen Bauprojekten wird der Prozess durch Änderungen oder Erweiterungen der Leistungen gestört: Der Auftraggeber möchte mitten in der Umsetzung ein wichtiges Planungsdetail ändern. Eine Aufgabe wird durch fehlende Unterlagen komplizierter. Oder es kommen Sonderwünsche auf, die zusätzliche Arbeit deinerseits erfordern.

Auf Baustellen kann es schnell zu Verzögerungen kommen, die den gesamten Bauablauf ins Stocken bringen. Das HOAI-Bautagebuch ist ein zentrales Dokument der Leistungsphase 8 nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Dieses dient der laufenden Dokumentation des Bauablaufs im Rahmen der Objektüberwachung.  Es hält fest, was auf der Baustelle tatsächlich passiert ist, und schafft damit...

Ein idealer Planungsablauf in neun Phasen In Deutschland ist der professionelle Ablauf von Bauprojekten durch gesetzliche Vorgaben geregelt. Dabei spielt die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB), der sich unser Magazin VOB.de größtenteils widmet, eine entscheidende Rolle. Diese Regelwerke definieren den Vergabeprozess, bieten Leitplanken für die praktische Umsetzung und Ausführung und ergänzen diese um spezifische...